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BGH: Mieter aufgepasst!

Ordentliche Kündigung trotz Schonfristzahlung wirksam.

Zahlt der wegen Verzugs gekündigte Mieter die Mietrückstände innerhalb der sog. Schonfrist, entfällt zwar eine fristlose, nicht aber eine ordentliche Kündigung. Auch wenn sich der Mieter im Übrigen vertragstreu verhalten hat und kein weiterer Verzug zu erwarten ist, ist eine ordentliche Kündigung grundsätzlich nicht rechtsmissbräuchlich.

(BGH, Beschluss v. 23.2.2016, VIII ZR 321/14)

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