Blog Commentarius - unser digitales Kundenmagazin

Es bleibt dabei, wir haben keine eingeschränkten Sprechzeiten. Wir sind weiterhin täglich vormittags und nachmittags telefonisch erreichbar, und zwar ab sofort Mo-Fr von 8 – 11 und von 15 – 17 Uhr. Darüber hinaus 24/7 … „Telefonische Erreichbarkeit hat sich geändert.“ weiterlesen

Unglaublich, was uns alleine in der letzten Woche für Meldungen aus unseren Häusern erreicht haben: „Am … wurde ich ohne vorherigen Grund von … attackiert und stark ins Gesicht geschlagen. (…) … droht mir seit … „Hitzefreidrehen.“ weiterlesen

Trotz Corona sind die Handwerker bei uns fleißig am Arbeiten. In diesem Jahr werden in unserem Bestand bei rd. 400 Wohnungen die Holzfenster tischler- und malermäßig überarbeitet sowie über 10 Fassaden malermäßig instand gesetzt. … „2020 ist unser Jahr der Fenster und Fassaden!“ weiterlesen

Wir beginnen voraussichtlich Ende Oktober 2020 mit der Vermietung von Neubauwohnungen in Charlottenburg, Nähe Schloßpark. In ruhiger aber verkehrsgünstiger Lage entstehen in mehreren Bauabschnitten Wohnungen in unterschiedlichsten Größen. Tiefgarage mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorhanden. Jetzt … „Jetzt vormerken für Vermietungen in Charlottenburg!“ weiterlesen

Wir gratulieren Frau Maria Kretzschmann von unserer ImmobilienADLER GmbH zur bestandenen Prüfung zur Immobilienkauffrau (IHK). Frau Kretzschmann wird nun eigenverantwortlich einen Immobilienbestand innerhalb der ImmobilienADLER GmbH betreuen. Wir wünschen Ihr weiterhin viel Erfolg!   … „Wir gratulieren zur bestandenen Abschlussprüfung.“ weiterlesen

Auch 2020 haben wir wieder Audits bestanden. Am 13./14.07.2020 haben wir im 13. Jahr das Überwachungsaudit vom TÜV erfolgreich abgeschlossen und damit die Wirksamkeit unseres Qualitätsmanagementsystems bestätigt. Ebenso bestanden ist das zeitgleich stattgefundene Audit für … „Audits 2020 erfolgreich bestanden!“ weiterlesen

Im Rahmen einer Neuausrichtung unserer Dienstleistungen bieten wir in Zukunft grundsätzlich keine einzelnen Sondereigentumsverwaltungen mehr in fremden WEGs an. Ausnahmen machen wir nur, wenn wir mehrere Wohnungen in der fremden WEG betreuen. Damit folgen wir … „Zurück zu den Wurzeln!“ weiterlesen

Im März 2015 hatte der BGH entschieden, dass die formularmäßige Abwälzung der Schönheitsreparaturen unwirksam ist, wenn die Wohnung unrenoviert übergeben wird und der Mieter keinen angemessenen Ausgleich erhält.  Nun hat der BGH entschieden: Der Vermieter … „Alle Jahre wieder: Schönheitsreparaturen.“ weiterlesen

1,2 bis 2,0 Kontakte hat ein WEG-Verwalter im langfristigen Durchschnitt mit einem Wohnungseigentümer pro Jahr – Beiräte ausgenommen. Es gibt aber auch Wohnungseigentümer, die es auf über 50 Kontakte im Jahr bringen. Unsere Lieblinge, von … „Der Verwalter, dein Brieffreund.“ weiterlesen

Anspruch wegen Störung des Sondereigentums kann nicht vergemeinschaftet werden Ein Sondereigentümer ist klagebefugt, soweit er Ansprüche auf Unterlassung von Lärm- und Geruchsbeeinträchtigungen in seinem Sondereigentum geltend macht. Solche, den räumlichen Bereich des Sondereigentums betreffende Ansprüche, … „BGH: Sondereigentümer müssen sich immer selbst gegen Störungen wehren.“ weiterlesen