Commentarius - unser digitales Kundenmagazin

Ein in der Gebäudeversicherung vereinbarter Selbstbehalt ist von allen Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zu tragen, auch wenn ein Schaden ausschließlich oder teilweise im Sondereigentum eines Miteigentümers eingetreten ist. Ein Selbstbehalt ist ein Bestandteil der kalkulierten Versicherungsprämie und … „BGH: Selbstbeteiligung zahlen alle Wohnungseigentümer.“ weiterlesen

Zertifizierter Verwalter – Erst ab Dezember 2023 und damit ein Jahr später als bisher vorgesehen haben Wohnungseigentümer hierauf einen Anspruch. Der Bundestag hat einer entsprechenden Verlängerung der Frist zugestimmt. Der Grund: Engpässe bei der Zertifizierung der … „Zertifizierter Verwalter: Verschiebung auf Dezember 2023 beschlossen.“ weiterlesen

Die Höhe der staatlichen Gas-Umlage ist amtlich: Sie wird bei 2,419 Cent pro Kilowattstunde liegen. Dazu kommt noch die Mehrwertsteuer. Die Ampel-Regierung will allerdings verhindern, dass diese fällig wird.  Die „Verordnung über eine zeitlich befristete … „Nicht zum Lachen: Gasumlage ab 01.10.2022.“ weiterlesen

… „Zum Lachen.“ weiterlesen

Eine Modernisierungsmieterhöhung muss auch dann nicht nach Gewerken aufgeschlüsselt werden, wenn Maßnahmen an mehreren Gebäuden oder außerhalb der betroffenen Wohnung ausgeführt wurden. Es reicht aus, die Gesamtkosten abzüglich Instandsetzungsanteil anzugeben.  Die Vermieterin mehrerer Wohnungen hatte in den … „BGH: Modernisierungsmieterhöhung muss nicht aufgeschlüsselt werden.“ weiterlesen

… „Zertifikat eingetroffen!“ weiterlesen

Wir haben uns entschlossen, ab sofort keine Zwangsverwaltungen mehr anzunehmen. Nachdem Zwangsverwaltungen ohnehin selten geworden sind, fügt sich die Entscheidung in unsere Strategie ein, unsere Dienstleistungspalette zu straffen und uns auf klassische WEG- und Mehrfamilienhausverwaltungen … „Aus für Zwangsverwaltungen.“ weiterlesen

Am 12./13.07.2022 haben wir erneut ein Wiederholungsaudit vom TÜV bestanden und damit die Wirksamkeit unseres Qualitätsmanagementsystems nach DIN ISO 9001:2015 bestätigt. Ebenso erfolgreich war das bereits vor 2 Wochen stattgefundene Überwachungsaudit für das Umweltmanagementsystem nach … „QM: Wiederholungsaudit erneut bestanden!“ weiterlesen

In Berlin müssen Grundstückseigentümer einen Grenzüberbau durch Wärmedämmung an Bestandsgebäuden laut Nachbarrechtsgesetz ohne Einschränkungen dulden. Der BGH bezweifelt, ob dies verfassungsgemäß ist, erlaubt aber trotzdem eine grenzüberschreitende Dämmung. Die Eigentümer benachbarter Grundstücke in Berlin streiten … „BGH billigt Berliner Dämmungs-Überbau-Regel mit Bauchschmerzen.“ weiterlesen

… „Wir sind ein vertrauensvoller Partner.“ weiterlesen